OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR LES INVESTISSEURS ! Possibilité d'acquérir les propriétés voisines (42-44-46 Wright) et de les regrouper pour un projet potentiel de 24 logements, sous réserve de confirmation.

- Maison lumineuse à étages, soigneusement entretenue.
- 3 chambres confortables et 2 salles de bain complètes.
- Cuisine rénovée à aire ouverte, attenante à une salle à manger lumineuse.
- 2e entrée latérale, idéale pour usage mixte ou bureau à domicile.
- Espace familial arrière convertible en bureau, salon ou chambre d'appoint.
- Salle de lavage au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
- Climatiseur central, nombreux rangements, confort optimisé.
- Exploitation actuelle en location court terme Airbnb.
- Zonage résidentiel et commercial, potentiel mixte (usage professionnel, location).
- Possibilité d'acquérir les propriétés voisines (42-44-46 rue Wright) pour un projet de construction de 24 unités locatives (à valider auprès de la Ville).
- Emplacement stratégique : à 2 minutes du pont de Portage et d'Ottawa.
- À proximité des commerces de la rue Montcalm, du boulevard Alexandre-Taché, du Cégep, de l'UQO, d'écoles et de garderies.
- Accès rapide à l'autoroute 50 et aux transports en commun.
- Quartier en plein essor, très recherché pour sa mixité urbaine.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jonathan Lamirande au 819-303-1809.