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359500 $
Charmant chalet 4 saisons clé en main, situé directement au bord du magnifique Lac Champeau. Offert semi-meublé, il propose 3 chambres à coucher et une salle de bain rénovée, dans un environnement chaleureux et lumineux. Profitez d'une plage de sable privée, d'un quai et d'un accès direct à l'eau pour la baignade, le kayak et plus encore. Plusieurs rénovations récentes ont été effectuées, incluant toiture, cuisine et planchers, assurant confort et tranquillité d'esprit. Rue privée et environnement paisible. Une occasion rare!

Superficie

Non-disponible

Nombre de pièces

7 pièces
3 chambres
1 salles de bain
0 salles d'eau

Addenda

Installez-vous dans un décor naturel d'exception avec ce superbe chalet 4 saisons entièrement équipé, pensé pour offrir confort, tranquillité et plaisirs du bord de l'eau tout au long de l'année. Soigneusement améliorée au fil du temps, la propriété propose trois chambres douillettes ainsi qu'une salle de bain modernisée dotée d'une douche indépendante vitrée. La cuisine, au design actuel avec armoires de style shaker pleine hauteur, allie élégance et fonctionnalité. Les espaces de vie, baignés de lumière, profitent d'une vue grandiose sur le Lac Champeau, créant une ambiance apaisante à chaque moment de la journée.

À l'extérieur, la vaste terrasse couverte devient un véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour admirer les reflets du lac du lever au coucher du soleil. L'accès direct à l'eau, la plage de sable privée et le quai personnel offrent un mode de vie axé sur la détente et les activités nautiques. Kayak, canot, pédalo et pêche font partie du quotidien sur ce lac navigable reconnu. Une remise munie d'électricité et un système d'eau avec traitement UV viennent compléter ce lieu unique, idéal pour créer des souvenirs inoubliables en toute saison.

AMÉLIORATIONS
2020 : Toitures maison et remise
2021± : Insulation dans tous les murs avec vapour barrier
2021± : Cuisine et nouveau cabinets
2022 : Isolation dans le grenier 18 pouces
2022 : Application de spray foam sous le plancher de 6 pouves
2022-2024 : Plancher à grandeur : luxury vinyl
2022-2024 : Peinture
2023 : Gravel de toute l'entrée extérieure
2025 : Fil chauffant pour l'eau
2024 : Porte de la remise

UnitéÉtagePièceDimensionsCouvre-sol
Rez-de-chausséeHall d'entrée/Vestibule
4x4 PAutre
Salon
19.7x11.5 PAutre
Salle à manger
12x10.6 PAutre
Cuisine
11.2x10.3 PAutre
Chambre à coucher principale
10.3x7.9 PAutre
Chambre à coucher
11.5x7.3 PAutre
Chambre à coucher
9.9x7.4 PAutre
Salle de bains
8.7x6.6 PAutre
Particularités Lac Embarquation moteur permise Aucun voisin à l'arrière Villégiature/Chalet
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Eau du lac
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Semi-meublé
Fenêtres PVC
Fondation Pilotis
Proximité Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire Ski alpin Ski de fond Sentier de motoneige
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Revêtements Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement (total) Extérieur 4
Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante Manivelle Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau Panoramique
Zonage Résidentiel Villégiature
Réfrigérateur, congélateur, tous les lits et les meubles dans les trois chambres à coucher, la table basse dans le salon, télévision, remise, chauffe-eau, pédalo et quai.
Sofa brun, fauteuil vert dans le salon, set de table à manger, armoire vitrée , foyer électrique, kayaks, canot.
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