Incitatif exceptionnel offert par le VENDEUR!

Dans le cadre de cette transaction, le VENDEUR propose un avantage financier unique : le paiement complet des taxes municipales et scolaires pour une période d'un (1) an.

Concrètement, le VENDEUR s'engage à remettre à l'ACHETEUR, chez le notaire et à même les fruits et recettes de la vente, une somme équivalente au total des taxes applicables pour l'année suivant l'achat. Ce montant sera déterminé selon les plus récentes factures de taxes disponibles au moment de la signature de l'acte de vente, puis versé directement à l'ACHETEUR lors de cette même signature.

Une occasion en or d'économiser dès la première année d'occupation !

Située dans un environnement serein et verdoyant de La Pêche, à seulement près de 30 minutes du centre-ville d'Ottawa, cette propriété intergénérationnelle entièrement rénovée offre 3 unités distinctes, chacune avec son entrée indépendante. Elle allie confort moderne, cachet intemporel et un potentiel exceptionnel. Plus de 100 000 $ ont été investis récemment, incluant la toiture et la rénovation complète des unités, ce qui en fait une opportunité clé en main. L'unité principale se distingue par ses plafonds cathédrales au salon et au bureau, qui maximisent lumière et volume. Elle offre trois chambres, dont une suite des maîtres avec walk-in, deux salles de bain complètes ainsi qu'un espace polyvalent parfait pour un bureau à domicile. La cuisine conviviale, dotée d'un grand îlot et ouverte sur la salle à manger, profite d'une superbe vue sur la cour arrière. Les deux unités secondaires : Sous-sol : logement complet avec une chambre, salle de bain et espace de vie aménagé, idéal pour un membre de la famille ou pour générer un revenu locatif. Logement côte-à-côte : une chambre, salle de bain, cuisine et salle de lavage indépendante. Ces unités rénovées garantissent confort et autonomie. Terrain et cour arrière : Érigée sur un terrain paysager et semi-boisé d'un acre, la propriété comprend : -Un vaste garage double détaché et chauffé -Une piscine hors terre idéale pour l'été -Un spa pour vos moments de détente -Un grand balcon et un coin feu extérieur pour vos soirées conviviales -L'aménagement extérieur offre intimité et tranquillité, tout en restant proche des services. Emplacement stratégique : -À 15 min du village de Wakefield, reconnu pour ses commerces, cafés et spectacles -À 20 min de Chelsea et du Spa Nordik-Nature -Accès rapide au parc de la Gatineau, au lac La Pêche, à Éco-Odyssée et à Camp Fortune pour les amateurs de plein air. Que vous cherchiez une habitation intergénérationnelle pour la famille ou un investissement locatif à fort potentiel, cette propriété est idéale. Avec ses unités rénovées, ses espaces lumineux et ses aménagements extérieurs, elle représente une opportunité rare dans un secteur prisé. En résumé, le 40 ch. Annette-Renaud combine confort, modernité et un emplacement de choix...un véritable coup de coeur à découvrir!