449800 $

AUBAINE!!Attention aux investisseur!!Beau duplex avec logis parental,Logis au RDC avec le S-sol, 3 C-C + 2 s/bains complètes loué 1925$/mois C + É et au 2ième étage logis de 2 C-C loué 1090$/mois C+ N-É, Très rentable 36 180$/an avec potentiel d'optimisation, Secteur central et près de tout à 10 minutes du Centre-Ville d'Ottawa. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer!

Superficie

Non-disponible

Nombre de pièces

6 pièces

4 chambres

2 salles de bain

0 salles d'eau

Addenda

AUBAINE!!34 000$ en Bas de l'évaluation municipale!
+ N.B: Le loyer qui occupe le RDC et le S-sol son loyer sera à 1935$/mois (mais chauffé seulement) à partir du 1er juillet 2026 et le logis au 2ième ne renouvelle pas son bail et sera à loué à 1195$/mois

Pièces

Non-disponible

Particularités

Allée Asphalte Double largeur ou plus

Armoires Mélamine

Mode de chauffage Eau chaude

Approvisionnement en eau Municipalité

Énergie pour le chauffage Gaz naturel

Fenêtres PVC

Fondation Bloc de béton

Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université

Revêtements Stuc

Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé

Stationnement (total) Extérieur 2

Système d'égouts Municipal

Aménagement du terrain Clôturé Paysager

Type de fenêtre Manivelle

Toiture Bardeaux d'asphalte

Topographie Plat

Zonage Résidentiel

Inclusions

Boiler, chauffe-eau, tous donnés sans garantie

Exclusions

Chauffe-eau loué de Gazifère