79900 $

Propriété à prix abordable 99 900 $ offrant un excellent potentiel!Située dans un secteur paisible, cette propriété est idéale pour un 1er acheteur, investisseur ou projet de rénovation. Elle offre plus de 850 pi² avec 2 chambres à coucher et possibilité d'en aménager davantage selon vos besoins. Aire de vie ouverte comprenant cuisine et salon, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Une salle de bain avec potentiel d'ajout supplémentaire. Le sous-sol propose un bel espace à aménager afin d'augmenter l'espace de vie. Terrain offrant intimité, en pleine nature, environnement tranquille, parfait pour profiter de la campagne.

Superficie

Habitable 79.5 mètres carrés

Bâtiment 11x7.34 Mètres

Terrain 644 mètres carrés

Nombre de pièces

9 pièces

2 chambres

1 salles de bain

0 salles d'eau

Addenda

Prix exceptionnel à 99 900 $ rare opportunité dans le marché actuel.
- Idéale pour premiers acheteurs, investisseurs ou projet de rénovation.
- Plus de 850 pi² offrant un excellent potentiel d'optimisation.
- 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager davantage.
Aire de vie ouverte (cuisine et salon) modulable selon vos besoins.
- Salle de bain avec potentiel d'amélioration ou d'ajout.
- Sous-sol à aménager permettant d'augmenter l'espace habitable.
- Nouveau système septique -- investissement majeur déjà effectué.

EXTÉRIEUR & ENVIRONNEMENT

- Terrain offrant intimité et tranquillité.
- Environnement naturel, parfait pour les amateurs de plein air.
- Secteur paisible, idéal pour décrocher du rythme urbain.

POURQUOI OTTER LAKE?

- Région reconnue pour ses lacs, nature et qualité de vie.
- Activités 4 saisons : pêche, randonnée, VTT, motoneige.
- Ambiance conviviale et coût de vie abordable.
- Parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité aux services.

Une propriété à fort potentiel à prix accessible -- une occasion à saisir rapidement!

Pièces

Étage	Pièce	Dimensions	Couvre-sol
Rez-de-chaussée	Hall d'entrée/Vestibule	4.6x5.0 P	Céramique
	Cuisine	8.5x11.2 P	Plancher flottant
	Salle à manger	12.1x12.5 P	Plancher flottant
	Salon	15.0x11.9 P	Plancher flottant
	Salle de bains	7.11x5.10 P	Céramique
	Salle de lavage	3.3x2.10 P	Céramique
	Chambre à coucher principale	8.10x11.11 P	Plancher flottant
	Chambre à coucher	10.8x11.4 P	Plancher flottant
Sous-sol	Autre (Sous-sol)	34.9x22.8 P	Béton

Particularités

Allée Non Pavée

Armoires Mélamine

Mode de chauffage Plinthes électriques

Approvisionnement en eau Municipalité

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Fondation Bloc de béton

Proximité Parc-espace vert École primaire Sentier de motoneige Sentier de VTT

Revêtements Vinyle

Sous-sol 6 pieds et plus Non aménagé

Stationnement (total) Extérieur 4

Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique

Particularités Boisé

Type de fenêtre Coulissante Porte-fenêtre

Toiture Bardeaux d'asphalte

Topographie Plat

Zonage Résidentiel

Inclusions

Réfrigérateur donné tel quel sans aucune garantie.

Exclusions

Cuisinière, laveuse et sécheuse ainsi que tous les effets personnels et les meubles du locataire.