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639900 $
CHARME & TRANQUILLITÉ À PERKINS, VAL-DES-MONTS! Superbe propriété à étages impeccablement entretenue, offrant 3 chambres, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Concept chaleureux avec planchers de bois, salon invitant avec mur accent en pierre et fenestration abondante. Cuisine fonctionnelle avec armoires pleine hauteur et dosseret moderne. Magnifique salle de bain avec douche vitrée et bain autoportant. Terrain boisé et intime, grande terrasse idéale pour relaxer. Sous-sol aménagé avec excellent potentiel. Garage attaché chauffé + remise. Secteur paisible et recherché, près des écoles et services. À seulement 8 min de l'A-50.

Superficie

Habitable 131.5 mètres carrés
Bâtiment 11.6x10.98 Mètres
Terrain 2800 mètres carrés

Nombre de pièces

16 pièces
3 chambres
2 salles de bain
1 salles d'eau

Addenda

ÉLÉGANCE, NATURE & QUALITÉ DE VIE -- VAL-DES-MONTS (SECTEUR PERKINS)

Dès l'arrivée, cette propriété se distingue par son environnement naturel exceptionnel et son implantation harmonieuse au coeur d'un terrain boisé mature, offrant intimité, tranquillité et un véritable sentiment d'évasion.

La résidence propose une architecture intemporelle et chaleureuse, où chaque espace a été soigneusement entretenu. Le rez-de-chaussée se démarque par une aire de vie conviviale baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse. Le salon, avec son mur accent en pierre, crée une ambiance élégante et accueillante, parfaite pour recevoir ou se détendre.

La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique, offre un espace de travail optimisé avec de nombreuses armoires et un dosseret au goût du jour. Elle s'ouvre naturellement sur la salle à manger et donne accès à une vaste terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en toute intimité.

À l'étage, les chambres sont de bonnes dimensions et offrent confort et luminosité. La salle de bains principale se distingue par sa qualité d'aménagement avec douche vitrée et bain autoportant, créant un espace digne d'un environnement spa.

Le sous-sol aménagé propose une flexibilité intéressante : salle familiale, espace bureau, rangement abondant ou potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec un terrain boisé privé, parfait pour les amateurs de plein air. La grande terrasse surélevée permet de profiter pleinement de la nature environnante. Un garage attaché chauffé ainsi qu'une remise ajoutent une valeur pratique considérable.

POURQUOI CHOISIR VAL-DES-MONTS | STYLE DE VIE RECHERCHÉ

Val-des-Monts est reconnu comme l'un des secteurs les plus prisés de l'Outaouais pour sa qualité de vie incomparable. À seulement quelques minutes de Gatineau et un accès rapide à l'autoroute 50, vous profitez d'un équilibre rare entre nature et accessibilité urbaine.

Environnement paisible, sécuritaire et peu densifié
Accès à une multitude de lacs, sentiers et activités plein air
Cadre idéal pour familles, télétravailleurs et amateurs de nature
Proximité des écoles, garderies et services essentiels
Forte valeur à long terme dans un secteur en demande

LES BIENFAITS D'UN MODE DE VIE EN NATURE

Vivre dans un environnement boisé comme celui-ci procure des avantages concrets au quotidien :

Réduction du stress et amélioration du bien-être général
Qualité de l'air supérieure et environnement plus sain
Accès direct à des activités de plein air
Intimité accrue et tranquillité
Meilleure qualité de vie globale, été comme hiver

UnitéÉtagePièceDimensionsCouvre-sol
Rez-de-chausséeHall d'entrée/Vestibule
6.11x14.10 PCéramique
Salon
17.4x17.7 PBois
Cuisine
9.7x9.5 PCéramique
Salle à manger
9.8x9.5 PBois
Salle d'eau
4.9x6.2 PCéramique
Salle de lavage
4.9x2.11 PCéramique
2ième étageChambre à coucher principale
13.7x17.3 PBois
Chambre à coucher
13.5x9.5 PBois
Chambre à coucher
10.7x9.5 PBois
Salle de bains
6.11x14.1 PCéramique
Sous-solSalle familiale
24.4x13.7 PTapis
Salle de bains
6.11x5.10 PCéramique
Atelier
7.2x13.3 PTapis
Rangement
21.6x4.6 PTapis
Rangement
5.1x8.0 PBois
Rangement
3.1x4.10 PBéton
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité Propane
Équipement disponible Installation aspirateur central Balcon privé Cour privée Échangeur d'air Porte de garage électrique Système d'alarme
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché Chauffé Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert École primaire Sentier de motoneige Sentier de VTT Transport en commun
Revêtements Pierre de béton Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus Style walk out Entrée indépendante Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur 10 Au garage 1
Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique
Particularités Boisé
Type de fenêtre Coulissante Manivelle Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente Plat
Vue Boisé
Zonage Résidentiel
Laveuse et sécheuge à linge, réfrigérateur x 2, congélateur, cuisinière, adoucisseur d'eau, chauffe eau, une thermopompe à deux têtes, les luminaires par attache, BBQ au gaz propane, le set patio et les 6 chaises, un parasol avec le pied, divans au sous-sol, pôles, rideaux et stores, mirroir corridor à l'étage, petites tablettes chambre des maitres, toutes les étagères visées aux murs et les étagères dans le garage, le tout donné tel quel sans garantie.
Tous les biens personnels et le meubles meublant, tous le contenu du garage et de la remise, lampes sur pieds, les oeuvres d'art et cadres/peintures sur les murs.
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