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394000 $
Bienvenue à Notre-Dame-du-Laus, un véritable havre de paix reconnu pour sa beauté naturelle, ses plans d'eau, ses paysages grandioses et son ambiance chaleureuse. Nichée sur un grand terrain, cette magnifique propriété vous propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau. Profitez d'une sortie walk-out, d'une terrasse et d'une véranda où il fait bon se détendre. Avec ses 2 garages, elle saura répondre à vos besoins. Une belle possibilité de profiter d'un quai et d'un accès à l'eau selon une entente de bon voisinage. Un lieu unique pour créer votre petit projet bonheur.

Superficie

Habitable 1695 pieds carrés
Bâtiment 1936 pieds carrés
Terrain 24951 pieds carrés

Nombre de pièces

18 pièces
3 chambres
2 salles de bain
1 salles d'eau

Addenda


++ Sortie walk-out donnant accès à la cour.
++ Grande terrasse et véranda.
++ thermopompe murale et centrale pour votre confort ( 2021 et 2025)
++ Prise électrique pour branché une génératrice
++ Deux garages attenant offrant un maximum d'espace de rangement.
++ Trois chambres à coucher.
++ Chambre des maîtres spacieuse avec penderie (walk-in) + salle de bain attenante et de construction récente ( 2017)
++ Deux salles de bain complètes et une salle d'eau.
++ Possibilité de profiter d'un quai et d'un accès à l'eau selon une entente de bon voisinage.
++ Secteur paisible, reconnu pour ses nombreux lacs, ses paysages et ses activités de plein air.
++ À proximité de la rivière du Lièvre, des sentiers de VTT, de motoneige, de la pêche et de la navigation.
++ Internet haute vitesse avec fibre optique,CTAL fibre
++ Assurance INTEGRI-T payé par le vendeur pour une garantie légale de qualité avec couverture de 3 ans et un maximum de 50 000$ en cas de decouverte de vices caché.( voir depliant en annexe pour plus d'explications )

UnitéÉtagePièceDimensionsCouvre-sol
Rez-de-chausséeHall d'entrée/Vestibule
8x9 PCéramique
Salle à manger
23.3x12.9 PPlancher flottant
Cuisine
10.1x9.10 PPlancher flottant
Salon
15.2x14.2 PPlancher flottant
Salle de bains
7.9x10.11 PPlancher flottant
Chambre à coucher
12.4x10.11 PPlancher flottant
Bureau à domicile
10.7x8.5 PPlancher flottant
2ième étageChambre à coucher principale
14.3x18.8 PPlancher flottant
Penderie (Walk-in)
8.7x7 PPlancher flottant
Salle de bains
8.7x7.8 PCéramique
Salle familiale
23.5x21.3 PPlancher flottant
Atelier
23.5x5.5 PTapis
Rangement
7.6x9 PBéton
Salle de couture
7.7x14.3 PPlancher flottant
Salle de lavage
2.11x4.3 PPlancher flottant
Chambre à coucher
8.9x9.11 PPlancher flottant
Autre (Salle des machines)
5.10x9.11 PBéton
Salle d'eau
5.1x2.5 PPlancher flottant
Particularités Rivière Embarquation moteur permise Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte Double largeur ou plus
Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Pointe filtrante
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2 Thermopompe centrale Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Garage Attaché Chauffé Double largeur ou plus
Proximité Garderie/CPE École primaire Sentier de motoneige Sentier de VTT
Revêtements imitation pierre Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur 10 Au garage 2
Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique
Aménagement du terrain Clôturé Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
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