INVESTISSEURS ET PROPRIÉTAIRES OCCUPANTS | REVENUS DE PLUS DE 36 000 $ PAR ANNÉE!

Découvrez ce superbe duplex situé au 234, rue Sauvé, dans le secteur de Buckingham à Gatineau. Une excellente occasion d'agrandir votre parc immobilier ou de devenir propriétaire occupant tout en bénéficiant de revenus locatifs qui contribuent au paiement de votre hypothèque.

La propriété comprend deux spacieux logements de plus de 1 100 pi² chacun. Chaque unité offre :

3 chambres à coucher;
1 salle de bain;
Des pièces de vie généreuses et fonctionnelles;
un foyer au bois à l'étage;
Une cour extérieure;
Du rangement;
* Des espaces de stationnement.

Générant actuellement des revenus bruts de plus de 36 000 $ par année, cet immeuble représente une occasion intéressante pour l'investisseur à la recherche d'une propriété à revenus déjà performante ou pour le propriétaire occupant désirant réduire considérablement ses coûts d'habitation.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

La propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, épiceries, restaurants, écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, installations sportives, pistes cyclables, transport en commun et services de santé, notamment l'Hôpital de Buckingham. L'accès rapide aux principaux axes routiers facilite également les déplacements vers les autres secteurs de Gatineau et Ottawa.

POURQUOI INVESTIR DANS L'IMMOBILIER?

L'immobilier locatif permet de bâtir un patrimoine durable grâce aux revenus générés par les loyers, au remboursement progressif de l'hypothèque et au potentiel d'appréciation de la propriété à long terme. Un duplex permet aussi de répartir les revenus entre deux logements, tout en offrant une option avantageuse pour un propriétaire occupant.

Revenus immédiats, logements spacieux et emplacement recherché : une occasion à saisir pour faire vos premiers pas comme investisseur ou agrandir votre parc immobilier dès maintenant!