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549900 $
Magnifique propriété située sur un vaste terrain de ±20 500 pi² au bord du Lac d'Argile/Ruisseau, avec quai privé. Offrant 3 chambres à coucher, un rez-de-chaussée entièrement muni de planchers chauffants et un garage double, elle combine confort et nature. Profitez d'un accès idéal pour la baignade et les embarcations, à proximité du golf, du ski, de la pêche, du tennis et du centre récréatif. Plusieurs améliorations ont été réalisées : terrasse, gazebo et foyer extérieur (2020), agrandissement du garage (2021) et revêtement extérieur (2022).

Superficie

Habitable 1650 pieds carrés
Bâtiment 7.48x7.45 Mètres
Terrain 1912.7 mètres carrés

Nombre de pièces

10 pièces
3 chambres
1 salles de bain
1 salles d'eau

Addenda

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété située sur un vaste terrain plat de ±20 500 pi² au bord du Lac d'Argile/Ruisseau. Véritable havre de paix, elle offre un accès privilégié au lac grâce à son quai privé, parfait pour la baignade, les promenades en bateau et les journées de détente au bord de l'eau.

Dès votre arrivée, vous apprécierez son environnement paisible ainsi que son aménagement extérieur soigneusement entretenu. Les améliorations réalisées au fil des ans ajoutent à son charme et à sa valeur, notamment la terrasse, le gazebo et le foyer extérieur aménagés en 2020, l'agrandissement de la section garage en 2021 ainsi que le remplacement du revêtement extérieur en 2022.

À l'intérieur, la propriété propose des espaces chaleureux et fonctionnels. La superbe cuisine, pensée pour recevoir, est dotée d'un grand îlot central offrant un vaste espace de préparation et de rassemblement. Ouverte sur la salle à manger baignée de lumière naturelle, elle crée un milieu de vie convivial où il fait bon partager les repas en famille ou entre amis.

La résidence comprend trois chambres à coucher confortables ainsi qu'un rez-de-chaussée muni de planchers chauffants, procurant un confort appréciable en toute saison.

Vous serez également charmé par la salle familiale aménagée dans une partie du garage. Cet espace unique se distingue par son poêle au bois, créant une ambiance chaleureuse, et par sa magnifique porte de grange qui apporte beaucoup de caractère et un cachet rustique recherché. Un endroit idéal pour relaxer après une journée sur le lac ou profiter de soirées conviviales.

Le garage double offre un excellent espace pour le stationnement, le rangement ou les projets de bricolage.

Les amateurs de plein air seront comblés grâce à l'emplacement exceptionnel de la propriété. Située à proximité du centre récréatif du Lac d'Argile, des terrains de golf, des centres de ski, des sentiers, de la pêche, des terrains de tennis et de nombreuses autres activités, cette résidence permet de profiter pleinement des quatre saisons.

Que vous recherchiez une résidence principale ou une propriété pour vos escapades, cette demeure réunit confort, nature et qualité de vie dans un environnement exceptionnel.

UnitéÉtagePièceDimensionsCouvre-sol
Rez-de-chausséeHall d'entrée/Vestibule
8.3x12.5 PCéramique
Salle à manger
13.6x15.8 PCéramique
Cuisine
12.2x13.6 PCéramique
Salle de bains
8.6x10.4 PCéramique
Salon
20.2x2.7 PBéton
Salle d'eau
8x6.6 PBéton
2ième étageChambre à coucher principale
12.5x15 PBois
Chambre à coucher
9.5x9 PBois
Chambre à coucher
9.2x10.3 PBois
Salle d'eau
5.2x5.2 PCéramique
Particularités Lac Cul-de-sac
Allée Double largeur ou plus Non Pavée
Appareils en location Système d'alarme
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes à convection Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Installations sousterraines
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central Adoucisseur d'eau Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Foyers-poêles Poêle à bois Propane
Garage Détaché Double largeur ou plus
Proximité Garderie/CPE Golf Parc-espace vert École primaire
Revêtements Vinyle
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement (total) Extérieur 10 Au garage 2
Système d'égouts Installations souterraines
Aménagement du terrain Clôturé Paysager
Type de fenêtre Manivelle Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, chauffe-eau x2, thermopompe murale, table et banc, aspirateur central, divan, les lits, table extérieure.
Réservoir de propane loué, système d'alarme loué.
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