INVESTISSEURS ET PROPRIÉTAIRES OCCUPANTS : UN DUPLEX À DÉCOUVRIR À 499 900 $!

Situé au 234, rue Sauvé, dans le secteur de Buckingham à Gatineau, ce duplex génère actuellement plus de 36 000 $ de revenus locatifs bruts par année. Une occasion intéressante pour amorcer votre projet d'investissement ou agrandir votre parc immobilier!

DEUX LOGEMENTS SPACIEUX

Avec plus de 1 100 pi² chacun, les deux logements proposent des espaces généreux et fonctionnels comprenant chacun 3 chambres à coucher et une salle de bain. Le logement à l'étage bénéficie également d'un foyer au bois qui ajoute une touche chaleureuse à son intérieur.

Une cour, des remises et plusieurs espaces de stationnement complètent la propriété et constituent des atouts appréciables au quotidien.

UN SECTEUR PRATIQUE POUR LES LOCATAIRES COMME POUR LES PROPRIÉTAIRES

L'emplacement permet de profiter des commerces et des services de Buckingham : épiceries, restaurants, établissements scolaires, garderies, parcs et services de santé. L'accès aux principaux axes routiers facilite les déplacements vers les autres secteurs de Gatineau et Ottawa.

UN INVESTISSEMENT À VOTRE MESURE

Pour un investisseur, ce duplex offre des revenus locatifs en place et deux logements de bonnes dimensions. Pour un futur propriétaire occupant, selon les baux en vigueur et la disponibilité d'un logement, il représente la possibilité d'habiter une unité tout en percevant un loyer de l'autre afin de contribuer aux dépenses de la propriété.

L'immobilier locatif peut contribuer à bâtir votre patrimoine grâce au remboursement progressif du capital hypothécaire et à une éventuelle appréciation à long terme. Les revenus, les dépenses et l'entretien de l'immeuble permettent d'en évaluer pleinement le potentiel.

Deux logements de 3 chambres, plus de 36 000 $ de revenus bruts annuels et un nouveau prix de 499 900 $ : contactez-nous pour obtenir les détails et planifier votre visite! 819-743-5817