8499800 $

IMMEUBLE POUR INVESTISSEURS!! Superbe 26 logis de construction 2021 de Qualité supérieur de 3 étages et demi avec mezzanine, situé dans la phase 2 du projet NUVO, Rentable avec des revenus de +-595 000$/an, Logis modernes et lumineux, avec plafonds de 9 à 10 pieds, 4 X 1 chambres, 12 X 2 chambres, 6 X 2 chambres + mezzanine, 4 X 3 chambres, Comptoirs de cuisine et de salle de bain sont en Quartz. cet immeuble se localise à quelques pas seulement de l'AGORA, près de tout à moins de 10 minutes d'Ottawa.

Superficie

Non-disponible

Nombre de pièces

0 pièces

0 chambres

0 salles de bain

0 salles d'eau

Addenda

26 logis tous loués situé dans le secteur du Plateau à distance de marche de la place AGORA où vos locataires auront accès à tous les services nécessaires dont restaurants, petites épiceries, cafés, bars, soins de santé, bibliothèque, etc!

+ Location formule tout inclus chauffé, éclairé, Wifi + 6 appareils inclus

+ Tous les unités sont loués avec 1 A/C mural, 1 échangeur d'air et les 6 électroménagers suivants : réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

+ Possibilité d'acquérir l'immeuble avec une assumation hypothécaire à 2.19% jusqu'au 13 juillet 2026 solde de 5 369 764$ en date du 24 juillet 2025 avec Desjardins (contactez courtier inscripteur pour plus de détails)

Pièces

Non-disponible

Particularités

Allée Asphalte Double largeur ou plus

Armoires Mélamine

Mode de chauffage Plinthes électriques

Approvisionnement en eau Municipalité

Énergie pour le chauffage Électricité

Équipement disponible Climatiseur mural

Particularités Étude environnementale phase 1

Fenêtres PVC

Fondation Béton coulé

Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun Université

Revêtements Fibro ciment Brique

Salle de bains/salle d'eau bain romain Douche indépendante

Stationnement (total) Extérieur 26

Système d'égouts Municipal

Aménagement du terrain Paysager

Type de fenêtre Manivelle

Topographie Plat

Zonage Résidentiel

Inclusions

Pour chaque unité : 6 électroménagers (réfrigérateur, cuisinière,1 micro-ondes/hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), 1 échangeur d'air, 1 A/C murale tous donnés sans garantie

Exclusions

26 chauffe-eau en location avec Gazifère.