499800 $

***Location court terme permise, sujet à conditions*** Magnifique chalet 4 saisons au bord du lac Desormeaux (navigable), à environ 1h d'Ottawa et 20 min du Mont Sainte-Marie, il offre 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Son aire ouverte impressionne par son plafond cathédrale, sa fenestration abondante, sa cuisine avec îlot et sa mezzanine. Profitez d'un vaste terrain boisé de près d'une acre, d'une grande terrasse, d'un quai et de superbes couchers de soleil. Situé sur un chemin privé avec barrière assurant calme et intimité, ce refuge cherche désormais son prochain propriétaire! Faites vite!

Superficie

Habitable 1280 pieds carrés

Bâtiment 990 pieds carrés

Terrain 39388.36 pieds carrés

Nombre de pièces

11 pièces

3 chambres

1 salles de bain

1 salles d'eau

Addenda

+Bord de l'eau peu profond, idéal pour les enfants
+Lac Désormeaux sans accès public, assurant une grande tranquillité
+Excellente pêche
+Accès au lac Heney par un ponceau. Passage possible en canot, en kayak ou avec une petite embarcation à moteur
+Située sur le chemin privé des Faucons
+Accès contrôlé par une barrière verrouillée
+Environnement calme, sécuritaire et intime
+Alimentation électrique souterraine
+Chauffage par plinthes électriques
+Nombreux éclairages intérieurs et extérieurs
+Propriété soigneusement entretenue
+Marches en pierre facilitant l'accès au lac
+Entretien du chemin et déneigement: environ 350$

Pièces

Étage	Pièce	Dimensions	Couvre-sol
Rez-de-chaussée	Hall d'entrée/Vestibule	4.9x7.3 P	Céramique
	Salle de bains	6.11x7.4 P	Céramique
	Chambre à coucher	11x9.3 P	PVC
	Chambre à coucher	10.11x9.6 P	PVC
	Salle à manger	15x9 P	PVC
	Cuisine	16.1x10.5 P	PVC
	Salon	11x12 P	PVC
2ième étage	Chambre à coucher principale	19x11 P	PVC
	Salle de lavage	7.3x7.1 P	PVC
	Salle d'eau	7.3x5.10 P	PVC
	Penderie (Walk-in)	4.2x5.10 P	PVC

Particularités

Particularités Lac Embarquation moteur permise Cul-de-sac Villégiature/Chalet Boisé

Allée Non Pavée

Armoires Bois

Mode de chauffage Plinthes électriques

Approvisionnement en eau Puits artésien

Énergie pour le chauffage Bois Électricité

Fenêtres PVC

Fondation Pilotis

Foyers-poêles Poêle à bois

Proximité Golf Ski alpin

Revêtements Fibre pressée

Sous-sol Aucun sous-sol

Stationnement (total) Extérieur 8

Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique

Aménagement du terrain Paysager

Type de fenêtre Manivelle

Topographie En pente Plat

Vue Sur l'eau Panoramique

Zonage Récréotouristique Résidentiel

Inclusions

Meubles, génératrice 22KW, 2 kayaks, barbecue, télévision, grille-pain

Exclusions

Certaines photos, les caméras de sécurité, la lanterne à bougie à l'entrée, la table en bois à l'étage, le miroir, le bougie en verre à l'étage