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449800 $
Bord de l'eau exceptionnel sur la rivière des Outaouais! Laissez-vous séduire par cette propriété offrant un accès direct à l'eau et un panorama apaisant au quotidien. Idéale pour les amateurs de plein air, profitez pleinement des activités nautiques, de la pêche et des plaisirs hivernaux. Cette demeure de 3 chambres avec la possibilité de 4chambres propose des espaces fonctionnels avec beaucoup de rangement, le tout dans un environnement paisible. Cour intime bordée de haies matures, parfaite pour relaxer en toute tranquillité. Un véritable havre de paix où la nature est à l'honneur, été comme hiver.

Superficie

Habitable 1079 pieds carrés
Bâtiment 12.04x6.28 Mètres
Terrain 1714.6 mètres carrés

Nombre de pièces

10 pièces
3 chambres
1 salles de bain
0 salles d'eau

Addenda

Située en bordure de la rivière des Outaouais, cette propriété bénéficie d'un accès à l'eau navigable, idéal pour profiter pleinement des activités nautiques tout au long de la saison estivale. Elle est desservie par l'aqueduc municipal et dispose d'une installation septique récente (2025), offrant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

La propriété propose 3 chambres à coucher ainsi que de nombreux espaces de rangement pratiques. La fenestration abondante assure une luminosité naturelle remarquable dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, le revêtement de plancher a été remplacé, apportant une touche actuelle et soignée.

La salle de bain a été entièrement rénovée au goût du jour, tout comme les armoires de cuisine, offrant un espace à la fois fonctionnel et esthétique. Au salon, une élégante rampe de verre accentue la luminosité et ajoute une touche moderne à l'aire de vie.

Une propriété clé en main, idéale pour les amateurs de nature et de confort moderne.

UnitéÉtagePièceDimensionsCouvre-sol
Rez-de-chausséeSalon
13.10x22.3 PPlancher flottant
Cuisine
9.3x27.5 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale
9.9x14.2 PBois
Chambre à coucher
9.4x11.3 PBois
Chambre à coucher
7.10x9.4 PBois
Salle de bains
5.1x9.4 PCéramique
Salle familiale
8.11x13.9 PPlancher flottant
Sous-solBureau à domicile
6.8x13.2 PPlancher flottant
Rangement
6.8x13.2 PPlancher flottant
Salle de lavage
8.10x9.9 PPlancher flottant
Particularités Rivière Embarquation moteur permise Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes à convection Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central Porte de garage électrique Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Détaché Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire École secondaire Sentier de motoneige
Revêtements Vinyle
Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur 3 Au garage 1
Système d'égouts Système BIONEST
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante Manivelle Porte-fenêtre
Toiture Tôle
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Fixtures, luminaires, thermopompe mnurale, aspirateur central et ses accessoires, moteur électrique pour porte du garage, spa donné sans garantie légale de qualité, 2 pompes électriques, 2 pompes à batterie (12V), 1 ensemble de porte coulissante sur rail au sous-sol.
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