499900 $

AUBAINE!!Belle propriété avec garage de près de 1400pi2, 3 C-C, Bois dur et céramique, Concept ouvert et très éclairé, Foyer au salon, Belle cuisine moderne avec îlot et comptoir en Granite, 2 s/bains dont une avec bain et douche séparés, C/maitres avec Walk-in, S/sol avec beaucoup de potentiel. Belle cour clôturée avec deck, piscine et +, Secteur central et près de tout à 12 minutes d'Ottawa.

Superficie

Non-disponible

Nombre de pièces

10 pièces

3 chambres

1 salles de bain

1 salles d'eau

Addenda

AUBAINE:Prix en Bas de l'évaluation municipale!

Cette élégante maison en rangée saura vous séduire par son style contemporain et sa vue dégagée sur la ville d'Ottawa. Offrant un espace de vie confortable et bien pensé, elle propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions au 2e étage, idéales pour un jeune couple, une petite famille ou un professionnel souhaitant profiter d'un environnement pratique et agréable.

Le rez-de-chaussée présente une aire de vie conviviale et lumineuse, parfaite pour recevoir ou partager des moments en famille. La propriété comprend également une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, ajoutant un aspect fonctionnel très apprécié au quotidien.

L'emplacement constitue un atout majeur. Située dans un secteur recherché, la propriété se trouve à proximité de nombreux services et commodités : épiceries, restaurants, écoles, parcs et diverses installations. Tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien et vous permettre de profiter pleinement du quartier.

Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété confortable, bien située et offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Pièces

Étage	Pièce	Dimensions	Couvre-sol
Rez-de-chaussée	Hall d'entrée/Vestibule	4.6x4.6 P	Céramique
	Salle d'eau	3x6.5 P	Céramique
	Cuisine	9.6x9.8 P	Bois
	Salle à manger	8x12.10 P	Bois
	Salon	10.3x14.6 P	Bois
2ième étage	Chambre à coucher principale walk-in 5x11.10	12.11x14.8 P	Plancher flottant
	Chambre à coucher	9x12.5 P	Plancher flottant
	Chambre à coucher	8.11x10.1 P	Plancher flottant
	Salle de bains	8.11x10.1 P	Céramique
	Salle familiale	18x40 P	Béton

Particularités

Allée Non Pavée

Appareils en location Chauffe-eau 1 Appareils de chauffage

Armoires avec comptoir en Granite Stratifié

Mode de chauffage Air soufflé

Approvisionnement en eau Municipalité

Énergie pour le chauffage Gaz naturel

Équipement disponible Climatiseur central Échangeur d'air

Fenêtres PVC

Fondation Béton coulé

Foyers-poêles Foyer au gaz

Garage Attaché Simple largeur

Piscine Hors-terre

Proximité Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun

Revêtements Brique Vinyle

Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante

Sous-sol 6 pieds et plus

Stationnement (total) Extérieur 2 Au garage 1

Système d'égouts Municipal

Aménagement du terrain Clôturé

Type de fenêtre Coulissante Manivelle Porte-fenêtre

Toiture Bardeaux d'asphalte

Topographie Plat

Vue d'Ottawa Sur la ville

Zonage Résidentiel

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaire, stores, rideaux, air climatisé central, échangeur d'air, hotte micro-onde, foyer au gaz, piscine et ses accessoires. Tous donnés sans garantie légale de qualité.

Exclusions

Fournaise et chauffe-eau loués, chauffe-eau piscine, meubles et effets personnels.