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389900 $
VUE SUR L'EAU + OTTAWA À VOS PORTES! Rare condo côté rivière dans le prestigieux projet ZIBI! Située au 4e étage, cette unité moderne et lumineuse offre une superbe vue sur la rivière des Outaouais et un mode de vie urbain exceptionnel à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa. 1 CAC, cuisine moderne avec comptoir de granite, walk-in, stationnement intérieur avec borne privée et 2 rangements. Gym, terrasse sur le toit et jardin communautaire. Près des musées, édifices gouvernementaux, pistes cyclables et services. Un emplacement unique entre nature, eau et vie urbaine!

Superficie

Habitable 54.1 mètres carrés

Nombre de pièces

5 pièces
1 chambres
1 salles de bain
0 salles d'eau

Addenda

UN MODE DE VIE URBAIN ENTRE LA RIVIÈRE ET OTTAWA!

Rarement offert sur le marché, ce superbe condo situé du côté rivière du projet ZIBI vous propose un environnement exceptionnel où se rencontrent vie urbaine, tranquillité et proximité de la nature. Située au 4e étage, l'unité profite d'une magnifique vue directe sur la rivière des Outaouais, créant un décor remarquable au quotidien.

UNE UNITÉ MODERNE ET CLÉ EN MAIN

Lumineux et soigneusement aménagé, ce condo d'une chambre offre un espace de vie contemporain et fonctionnel. La cuisine propose un îlot, des comptoirs de granite et des électroménagers en acier inoxydable. La grande salle de bain affiche un style moderne, tandis que le walk-in est aménagé avec des armoires-penderies modulaires PAX d'IKEA.

Pour encore plus de confort, l'unité est équipée d'une laveuse et d'une sécheuse à pompe à chaleur installées en novembre 2024. Le chauffage, la climatisation ainsi que l'ouverture de la porte d'entrée peuvent également être contrôlés à distance à partir d'un téléphone.

DES COMMODITÉS RECHERCHÉES

Stationnement intérieur P1 #33
Borne et prise de recharge électrique privées
2 espaces de rangement intérieurs : #L1.21 et #L1.2
Gym dans l'immeuble
Espace de rangement pour vélos
Magnifique terrasse sur le toit
Jardin communautaire
Accès sécurisé par clés électroniques
Immeuble bien insonorisé et paisible

OTTAWA À QUELQUES MINUTES!

L'emplacement constitue l'un des grands atouts de cette propriété. Profitez de la rivière tout en étant à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, des grands musées, du Centre Rideau, des édifices gouvernementaux, des Plaines LeBreton et de nombreuses pistes cyclables. Le parc de la Gatineau est également facilement accessible.

Le secteur ZIBI, à empreinte carboneutre, propose un milieu de vie dynamique avec festivals, événements et activités organisées régulièrement.

Une occasion rare de profiter d'une vue sur l'eau exceptionnelle tout en vivant à proximité immédiate du coeur d'Ottawa!

UnitéÉtagePièceDimensionsCouvre-sol
4ième étageSalon
Ingénierie
19.4x11.1 PBois
Salle à manger
Ingénierie
10x8 PBois
Cuisine
Ingénierie
9.2x7.9 PBois
Chambre à coucher principale
Ingénierie
12.5x8.9 PBois
Penderie (Walk-in)
Ingénierie
6.3x5.3 PBois
Salle de bains
9x7.11 PCéramique
Restrictions/Permissions Animaux permis Location court terme non permise
Mode de chauffage Air soufflé
Services disponibles Aires communes Balcon/Terrasse Espace pour bicyclette Salle d'exercice Terrasse sur le toit Détecteur d'incendie
Facilité d'accès Ascenseur
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité Géothermie
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2 Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique Thermopompe centrale
Garage Intégré
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun Université
Revêtements Acier Brique
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage 1
Stationnement (total) Au garage 1
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle Porte-fenêtre
Toiture Membrane élastomère
Vue Sur l'eau Panoramique Sur la ville
Zonage Résidentiel
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse (sans évent) 2024, système de rangement blanc IKea dans le walk-in, 1 place de stationnement intérieure P1-33 avec support à vélo, prise électrique et borne de recharge niveau 2 (Flo) privée, 2 casiers de rangement L1-21 et L1-27.
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