Plus de 1000 transactions immobilières en 2023* et 2024*
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WOW! Spacieuse et lumineuse propriété de plus de 1100pi2, RÉNOVÉE au goût du jour, 4 C-C, Bois et céramique, Plafond cathédrale, Belle cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot, 2 s/bains complètes, S/sol entièrement aménagé, Belle cour intime et privée avec haie de cèdres matures, deck,remise et +, Emplacement exceptionnel, près de tous les services et presque au pied de la Forêt Boucher et moins de 15 minutes d'Ottawa.

Superficie

Non-disponible

Nombre de pièces

12 pièces
4 chambres
2 salles de bain
0 salles d'eau

Addenda

Superbe propriété lumineuse et soigneusement entretenue, offrant un espace de vie confortable et polyvalent qui saura répondre aux besoins d'une famille moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et la belle luminosité naturelle qui inonde les pièces principales.

Le rez-de-chaussée propose un salon accueillant, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine rénovée au goût du jour, alliant fonctionnalité et esthétique. Elle offre un bel espace de travail et de rangement, parfait pour les amateurs de cuisine. La salle à manger invitante, agrémentée d'une porte patio, permet un accès direct à la cour arrière et facilite les réceptions en toute convivialité.

La propriété comprend 2+2 chambres à coucher, offrant une grande flexibilité : chambres d'enfants, bureau à domicile, salle d'entraînement ou espace pour invités. La salle de bain a également bénéficié de rénovations, ajoutant une touche moderne et soignée à l'ensemble. Au fil des ans, plusieurs améliorations ont été apportées, démontrant le souci constant d'entretien des propriétaires.

Le sous-sol entièrement aménagé propose un vaste espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de salle de jeux ou de coin cinéma maison, selon vos besoins. L'aménagement optimise chaque pied carré pour un maximum de confort et de fonctionnalité.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable et bien aménagée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La haie de cèdres matures procure une belle intimité, tandis que la remise offre un espace de rangement pratique pour les outils et équipements saisonniers.

Située presque au pied de la Forêt Boucher, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix pour les amateurs de plein air, tout en étant à proximité des écoles, commerces, parcs et services essentiels. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison clé en main dans un secteur recherché alliant nature et commodités urbaines.

Améliorations
2016 : Ajout luminaires et ventilateur
2017 : Échangeur d'air
2018 : remplacé céramique entrée, SDB du RDC
2018 : Refait cuisine au complet
2020 : Peinture extérieur de la maison et cabanon
2020 : Ajout de cèdres devant la clôture existante + réparé bardeau du cabanon
2021 : Installé pergola
2022 : Refait salle de bain
2022 : Nouveau chauffe-eau
2024 : Ajout 2 thermopompes
2024 : Nouvelle tourbe cour arrière
2024 : Remplacement de toutes les fenêtres et porte avant
2026 : Remplacé convecteur au sous-sol et plinthe au salon

UnitéÉtagePièceDimensionsCouvre-sol
Rez-de-chausséeHall d'entrée/Vestibule
7.9x5.11 PCéramique
Salon
13.9x12 PBois
2ième étageCuisine
10.6x10.4 PCéramique
Salle à manger
13.9x9.2 PBois
Chambre à coucher principale
13.7x12.5 PBois
Chambre à coucher
13.2x9 PBois
Salle de bains
9.7x8.2 PCouvre-sol souple
Sous-solChambre à coucher
10.9x9.4 PPlancher flottant
Chambre à coucher
10.9x10.3 PPlancher flottant
Salle familiale
22.10x13.5 PPlancher flottant
Salle de bains
6x8 PCéramique
Rangement
14.10x13.5 PBéton
Allée Asphalte
Armoires moderne
Mode de chauffage Plinthes à convection Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Efficacité énergétique Cote énergétique GJ/An 93
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central Échangeur d'air Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun
Revêtements Bois Brique
Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur 2
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager
Type de fenêtre Coulissante Manivelle Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Lave-vaisselle, aspirateur central et les accessoires, remise, pergola, stores sur mesure et chauffe-eau tous donnés sans garantie légale de qualité.
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, 2 rideaux, meubles et effets personnels.
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