374000 $

Située dans la magnifique municipalité de Ripon, cette charmante propriété bord de l'eau vous accueille dans une ambiance chaleureuse et apaisante. Offrant 2 chambres à coucher, un chaleureux foyer au gaz et un superbe solarium baigné de lumière naturelle, elle propose un espace de vie confortable où la vue imprenable sur l'eau se laisse admirer autant de l'intérieur que de l'extérieur. Une propriété où l'on devine les années de bonheur, les rires partagés et les précieux souvenirs qui ont doucement marqué chaque pièce au fil du temps. Un endroit parfait pour y créer votre petit projet bonheur.

Superficie

Habitable 1393 pieds carrés

Bâtiment 1019 pieds carrés

Terrain 15243 pieds carrés

Nombre de pièces

7 pièces

2 chambres

1 salles de bain

0 salles d'eau

Addenda

Pièces

Étage	Pièce	Dimensions	Couvre-sol
Rez-de-chaussée	Cuisine	13.2x12.6 P	Plancher flottant
	Salle à manger	8.0x24.7 P	Plancher flottant
	Salle de lavage	9.6x4.11 P	Céramique
	Salon Foyer propane	12.4x13.8 P	Bois
	Salle de bains	8.6x8.5 P	Plancher flottant
	Chambre à coucher principale	12.10x17.0 P	Plancher flottant
2ième étage	Chambre à coucher	21.3x13.8 P	Plancher flottant

Particularités

Particularités Lac Embarquation moteur permise Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac Villégiature/Chalet

Allée Asphalte Non Pavée

Mode de chauffage Plinthes électriques

Approvisionnement en eau Puits de surface

Énergie pour le chauffage Électricité

Équipement disponible Balcon privé Climatiseur mural Cour privée Semi-meublé

Fenêtres PVC

Fondation Bloc de béton

Foyers-poêles Propane

Garage Détaché Simple largeur

Proximité Garderie/CPE Golf École primaire Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT

Revêtements Fibre pressée

Sous-sol Vide sanitaire

Stationnement (total) Extérieur 5 Au garage 1

Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique scellée

Aménagement du terrain Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager

Type de fenêtre Coulissante Manivelle

Toiture Tôle

Topographie Plat

Vue Sur l'eau

Zonage Villégiature

Inclusions

Réfrigérateur,poêle,laveuse,sécheuse,télévision dans le salon,pôles,tringles,rideaux et stores, BBQ,barils rouge pour feu (à l'extérieur),Gazebo,Plateforme à l'arrière de la cour ou se trouve les bûches de bois,Canot,réservoir à eau chaude,air climatisé murale, armoires de la chambre des maîtres.

Exclusions

Frigo dans le Gazebo,frigo à vin dans la cuisine,telephone antique accrocher dans la cuisine,table,chaises de cuisine dans le gazebo,chaises de l'ilot dans la cuisine, télévision dans la chambre au rez-de-chaussé et au 2e étage,air climatisé portatif à l'étage,5 Chaises adirondack grises,caméra(Sonnette),caméra à l'extérieur du Gazebo,effets personnels,certains items a discuter avec le vendeur:ponton,kayak,Set de patio,Trampoline gonflable, tapis jaune pour l'eau,Padle board,meubles