648800 $

Découvrez cette magnifique propriété située dans le merveilleux secteur de L'Ange-Gardien, un véritable havre de paix où confort et tranquillité se rencontrent. Nichée sur un superbe terrain de plus d'un acre, elle offre un cadre de vie enchanteur à proximité des commodités. Elle propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes dans un décor moderne, chaleureux et soigneusement aménagé. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie polyvalent idéal pour la famille. À l'extérieur, profitez du garage et du spa, apportant confort et détente au quotidien. Un endroit parfait pour créer votre projet bonheur.

Superficie

Non-disponible

Nombre de pièces

14 pièces

3 chambres

2 salles de bain

0 salles d'eau

Addenda

++ Garage 24x30 pieds avec possibilité de stationner 2 voitures ,isolé,chauffé,ouvre porte de garage électrique , panneau de 100 amp au garage avec prise 240V pour voiture électrique et beaucoup d'espace de rangement.
++ Spa 2018, gazebo à toit rigide et abris tempo inclus
++ Thermopompe murale récente de 2020
++ Aucune location de réservoir à eau chaude 2024
++ Système de traitement d'eau à osmose inversé.
++ 2 salles de bains
++ Maison localisé au bout d'une rue cul-de-sac.
++ Beaucoup d'acres de fôret environnante à partir du terrain.
++ La campagne en ville avec beaucoup de commerces, écoles,Hôpital et services à quelque rues de distance.

Pièces

Étage	Pièce	Dimensions	Couvre-sol
Rez-de-chaussée	Hall d'entrée/Vestibule	4.2x4.9 P	Ardoise
	Salon	11.11x11.11 P	Plancher flottant
	Salle à manger	11.11x8.5 P	Plancher flottant
	Cuisine	13x8.10 P	Céramique
	Salle de bains	14.9x8.6 P	Céramique
	Salle de lavage	8.2x5.11 P	Plancher flottant
	Chambre à coucher principale	11.7x13 P	Plancher flottant
	Penderie (Walk-in)	8.2x4.9 P	Plancher flottant
Sous-sol	Salle familiale	11.7x33.2 P	Plancher flottant
	Rangement	3.10x7 P	Béton
	Chambre à coucher	11.11x10.1 P	Plancher flottant
	Penderie (Walk-in)	7.6x3.9 P	Plancher flottant
	Salle de bains	7.6x5 P	Couvre-sol souple
	Chambre à coucher	11.11x11 P	Plancher flottant

Particularités

Allée Double largeur ou plus Non Pavée

Mode de chauffage Plinthes à convection Plinthes électriques

Approvisionnement en eau Puits artésien

Énergie pour le chauffage Électricité

Équipement disponible Installation aspirateur central Adoucisseur d'eau Borne de recharge - niveau 2 Cour privée Échangeur d'air Porte de garage électrique Thermopompe murale

Fenêtres PVC

Fondation Béton coulé

Garage Détaché Double largeur ou plus

Particularités Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac Boisé

Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Sentier de VTT Transport en commun

Revêtements Brique Pierre Vinyle

Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante

Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé

Stationnement (total) Extérieur 10 Au garage 2

Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique

Toiture Bardeaux d'asphalte

Topographie En pente Plat

Zonage Résidentiel

Inclusions

rideaux, poles et tringles du salon et de la cuisine, stores , réservoir à eau chaude 2024,thermopompe 2020, spa 2018, abris avec toit rigide, abris tempo ,ouvre porte électrique, chauferette électrique de garage, balancoire 3 places avec toit , bac a sel commercial dans le garage,4 detecteurs d'humidité pour la sump pump électrique et à batterie, prise de 240V pour borne électrique niveau 2

Exclusions

Foyer électrique( à discuter avec le vendeur )rideaux, pôles et tringles de la chambre des maitre, meubles et effets personnels, borne électrique 240V