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395900 $
UNE VRAIE PERLE! MAISON EN RANGÉE IMPECCABLE - EMPLACEMENT DE CHOIX! Découvrez cette superbe propriété de 1 247 pi² offrant 2 CAC avec possibilité d'une 3e au sous-sol, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau ainsi qu'un potentiel pour une 2e salle de bain au sous-sol. Vous serez charmé par son chaleureux salon agrémenté d'un foyer au gaz, sa cuisine fonctionnelle qui vous offre beaucoup de rangement, et que dire de ses magnifiques planchers de bois franc et céramique. Cour arrière intime bordée de haies avec terrasse privée. Une propriété entretenue avec soin. Située à proximité de tous les services, parfaite pour des premiers acheteurs.

Superficie

Habitable 115.8 mètres carrés
Terrain 279.36 mètres carrés

Nombre de pièces

10 pièces
2 chambres
1 salles de bain
1 salles d'eau

Addenda

MAISON EN RANGÉE IMPECCABLE AU COEUR DE GATINEAU!

Voici une occasion exceptionnelle pour des premiers acheteurs, les jeunes professionnels, les petites familles ou encore les personnes souhaitant simplifier leur mode de vie sans sacrifier l'espace et le confort.

Cette magnifique propriété de 1 247 pi² a été entretenue avec grand soin et offre des espaces lumineux et accueillants. Le rez-de-chaussée propose un chaleureux salon agrémenté d'un foyer au gaz, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle offrant une abondance de rangement. Les planchers de bois franc et de céramique ajoutent une touche distinguée.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain podium et douche indépendante. Le sous-sol offre un excellent potentiel avec la possibilité d'aménager une troisième chambre ainsi qu'une deuxième salle de bain selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime bordée de haies matures et d'une terrasse parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente.

Pourquoi choisir une maison en rangée?

Prix d'acquisition souvent plus avantageux qu'une maison unifamiliale;
Frais d'entretien réduits;
Excellente efficacité énergétique;
Espace de vie optimisé et fonctionnel;
Parfait compromis entre condo et maison détachée;
Idéal pour un premier achat ou un projet de downsizing.

Les avantages de vivre à Gatineau!

Vivre à Gatineau, c'est profiter d'une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes seulement d'Ottawa. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux principaux axes routiers, au transport en commun, aux écoles, garderies, commerces, restaurants, centres sportifs et services de santé.

La région offre également un accès privilégié à la nature avec ses nombreux parcs, pistes cyclables, sentiers récréatifs et la proximité du magnifique Parc de la Gatineau, reconnu pour ses activités de plein air quatre saisons.

Une propriété offrant confort, emplacement stratégique et excellent rapport qualité-prix. Une visite vous convaincra rapidement!

UnitéÉtagePièceDimensionsCouvre-sol
Rez-de-chausséeHall d'entrée/Vestibule
6.9x9.0 PCéramique
Salon
14.9x18.2 PBois
Salle à manger
9.10x9.6 PBois
Cuisine
8.2x9.6 PCéramique
Salle d'eau
8.2x2.10 PCéramique
2ième étageSalle de bains
8.2x12.8 PCéramique
Chambre à coucher principale
12.3x16.8 PBois
Penderie (Walk-in)
6.9x5.2 PBois
Chambre à coucher
9.5x14.10 PBois
Sous-solAutre (à aménager selon vos besoins)
18.0x27.11 PBéton
Allée Asphalte
Appareils en location Chauffe-eau 1
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central Balcon privé Climatiseur central Cour privée Échangeur d'air
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT Transport en commun Université
Revêtements Brique Stuc Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus Non aménagé
Stationnement (total) Extérieur 1
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Coulissante Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Tous les électroménagers, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, air climatisé, tous les pôles, rideaux et les stores, les luminaires par attaches, le tout donné tel quel sans garantie.
Tous les biens personnels et les meubles meublant, chauffe-eau en location, le congélateur, le mirroir dans la salle d'eau et dans la salle de bain à l'étage.
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