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599500 $
LE LUXE D'ÊTRE EN VILLE, LE PRIVILÈGE D'ÊTRE ENTOURÉ DE VERDURE! Découvrez cette propriété au style unique à Ferme-Limbour, sur une paisible rue en rond-point. Sans voisin arrière, sa cour privée bordée d'un boisé invite à la détente. À l'intérieur : vaste salon au plafond cathédrale, grande cuisine avec armoires en bois, salle à manger accueillante, 3 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé au plafond surélevé offre encore plus d'espace. Entrée pavée et superbe aménagement paysager complètent ce cadre de vie près des services, à seulement 15 minutes d'Ottawa. Offrez-vous le meilleur des deux mondes!

Superficie

Habitable 129.5 mètres carrés
Bâtiment 9.03x9.59 Mètres
Terrain 453.2 mètres carrés

Nombre de pièces

13 pièces
3 chambres
2 salles de bain
1 salles d'eau

Addenda

LE LUXE DE VIVRE EN VILLE, LE PRIVILÈGE DE CÔTOYER LA NATURE!

Sans voisin arrière, sur une paisible rue en rond-point de Ferme-Limbour, cette propriété au style unique offre un cadre de vie où verdure, intimité et commodités urbaines se rencontrent. Un chez-soi accueillant à Gatineau, près des services et à seulement 15 minutes d'Ottawa.

UNE ARCHITECTURE QUI SE DÉMARQUE

Dès votre arrivée, le revêtement de brique sur les quatre côtés, complété par de l'aluminium, l'entrée pavée et le superbe aménagement paysager donnent le ton.

À l'intérieur, le vaste salon séduit par son plafond cathédrale, sa belle luminosité et son tapis confortable. La salle à manger au charme rustique invite aux repas en bonne compagnie, tandis que la grande cuisine propose de nombreuses armoires en bois, beaucoup de rangement et un espace de travail fonctionnel.

DE L'ESPACE POUR VOTRE QUOTIDIEN

Avec ses trois chambres à coucher, ses deux salles de bain complètes et sa salle d'eau, la propriété répond aux besoins de la vie familiale. Les planchers de bois franc et de céramique ajoutent chaleur et caractère à plusieurs pièces.

Le sous-sol entièrement aménagé, doté d'un plafond surélevé, offre un espace polyvalent à adapter à votre quotidien : salle familiale, bureau, salle de jeux ou coin d'entraînement.

LA NATURE S'INVITE CHEZ VOUS

La cour privée bordée d'un boisé constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Sans voisin à l'arrière, profitez d'un décor naturel pour prendre votre café, recevoir vos proches ou décompresser en fin de journée. Un environnement invitant pour apprécier les saisons et savourer des moments de tranquillité chez soi.

FERME-LIMBOUR : UN ÉQUILIBRE RECHERCHÉ

Son environnement verdoyant, ses sentiers forestiers et sa vie communautaire contribuent au charme de Ferme-Limbour. Ici, les promenades et l'observation de la faune peuvent prendre place dans votre quotidien, tout en conservant un accès pratique aux écoles, parcs, commerces, restaurants et principaux axes routiers.

Offrez-vous l'espace, le caractère et l'intimité que vous recherchez, avec le plaisir de retrouver la nature à la maison. Planifiez votre visite et découvrez votre prochain chez-vous!

UnitéÉtagePièceDimensionsCouvre-sol
Rez-de-chausséeHall d'entrée/Vestibule
11.6x9.2 PBois
Salle d'eau
4.6x6.9 PCéramique
Coin repas
9.11x6.9 PCéramique
Cuisine
12.5x7.6 PCéramique
Salle à manger
14.8x9.10 PBois
Salon
14.8x15.2 PTapis
2ième étageSalle de bains
8.9x8.1 PCéramique
Chambre à coucher
11.5x9.10 PBois
Chambre à coucher principale
13.1x11.10 PBois
Sous-solSalle familiale
14.8x19.3 PPlancher flottant
Chambre à coucher
13.10x13.7 PPlancher flottant
Salle de bains
12.5x9.3 PCéramique
Rangement
10.9x7.7 PPlancher flottant
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Patio
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Balcon privé Climatiseur mural Cour privée Échangeur d'air
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres Bois PVC
Fondation Béton coulé
Particularités Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac Boisé
Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT Transport en commun Université
Revêtements Acier Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur 2
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle Oscillo-battant Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente Plat
Zonage Résidentiel
Tous les luminaires par attache, tous les stores, les pôles et rideaux, le réfrigérateur au sous-sol, la plaque chauffante, le four encastré, le set patio et ses 6 chaises, tous les outils de jardinage, le déshumidificateur et une échelle, le tout donné tel quel sans garantie.
Tous les biens personnels et les meubles meublant, le mirroir de la salle de bain à l'étage, lave-vaiselle, réfrigérateur au RDC, laveuse et sécheuse à linge, le micro-ondes, la tondeuse à gazon, tous les cadres, les peintures et les oeuvres d'art, et tout ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions.
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