Plus de 1000 transactions immobilières en 2023* et 2024*
649900 $
SANS VOISIN ARRIÈRE - COUP DE COEUR SECTEUR - FERME-LIMBOUR! Découvrez cette propriété au style unique, située dans un secteur recherché de Gatineau, sur une rue paisible en rond-point. Elle offre 3 CAC, 2 SDB, 1 salle d'eau, un grand salon spacieux avec plafond cathédrale, une magnifique salle à manger ainsi qu'une grande cuisine dotée de nombreuses armoires en bois et de beaucoup de rangement. Un sous-sol complètement aménagé avec plafond surélevé. Revêtement de brique sur les 4 côtés et aluminium, entrée pavée, superbe aménagement paysager et cour privée bordée d'un boisé. Près de tous les services et à seulement 15 minutes d'Ottawa.

Superficie

Habitable 129.5 mètres carrés
Bâtiment 9.03x9.59 Mètres
Terrain 453.2 mètres carrés

Nombre de pièces

13 pièces
3 chambres
2 salles de bain
1 salles d'eau

Addenda

SANS VOISIN ARRIÈRE -- COUP DE COeUR À FERME-LIMBOUR!

Découvrez cette propriété au style unique, située dans le secteur recherché de Ferme-Limbour, à Gatineau. Nichée sur une rue paisible en rond-point, elle propose un environnement familial, intime et verdoyant, tout en demeurant près des services et à seulement 15 minutes d'Ottawa.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son élégante façade avec revêtement de brique sur les quatre côtés et d'aluminium, son entrée pavé ainsi que son magnifique aménagement paysager.

À l'intérieur, les espaces généreux et l'architecture distinctive créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Le vaste salon se démarque par son impressionnant plafond cathédrale et sa belle luminosité. La magnifique salle à manger de style rustique est parfaite pour recevoir famille et amis, tandis que la grande cuisine offre de nombreuses armoires en bois, beaucoup de rangement et un espace de travail fonctionnel.

La propriété comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Les planchers de bois franc et de céramique ajoutent chaleur et caractère aux différentes pièces. Le tapis de qualité au salon ajoute un confort assuré. Le sous-sol entièrement aménagé, doté d'un plafond surélevé, procure un espace supplémentaire polyvalent pouvant répondre aux besoins d'une famille, que ce soit pour une salle familiale, un bureau, une salle de jeux ou un espace d'entraînement.

À l'extérieur, profitez d'une superbe cour privée bordée d'un boisé, sans voisin à l'arrière. Cet environnement paisible est idéal pour relaxer, recevoir ou simplement apprécier la nature en toute intimité.

Pourquoi choisir le secteur Ferme-Limbour?

Ferme-Limbour est apprécié pour son cadre de vie paisible, ses rues tranquilles, ses propriétés distinctives, son environnement verdoyant, ses sentiers aménagés dans la forêt, la diversité de la faune et sa vie communautaire.. Le secteur offre un bel équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, services essentiels et principaux axes routiers. Son accès pratique vers Ottawa en fait également un emplacement de choix pour les familles et les professionnels.

Une propriété pleine de caractère, offrant espace, intimité et qualité de vie dans l'un des secteurs recherchés de Gatineau. Une visite vous charmera!

UnitéÉtagePièceDimensionsCouvre-sol
Rez-de-chausséeHall d'entrée/Vestibule
11.6x9.2 PBois
Salle d'eau
4.6x6.9 PCéramique
Coin repas
9.11x6.9 PCéramique
Cuisine
12.5x7.6 PCéramique
Salle à manger
14.8x9.10 PBois
Salon
14.8x15.2 PTapis
2ième étageSalle de bains
8.9x8.1 PCéramique
Chambre à coucher
11.5x9.10 PBois
Chambre à coucher principale
13.1x11.10 PBois
Sous-solSalle familiale
14.8x19.3 PPlancher flottant
Chambre à coucher
13.10x13.7 PPlancher flottant
Salle de bains
12.5x9.3 PCéramique
Rangement
10.9x7.7 PPlancher flottant
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Patio
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Balcon privé Climatiseur mural Cour privée Échangeur d'air
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres Bois PVC
Fondation Béton coulé
Particularités Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac Boisé
Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT Transport en commun Université
Revêtements Acier Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur 2
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle Oscillo-battant Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente Plat
Zonage Résidentiel
Tous les luminaires par attache, tous les stores, les pôles et rideaux, le réfrigérateur au sous-sol, la plaque chauffante, le four encastré, le set patio et ses 6 chaises, tous les outils de jardinage et le déshumidificateur, le tout donné tel quel sans garantie.
Tous les biens personnels et les meubles meublant, le mirroir de la salle de bain à l'étage, lave-vaiselle, réfrigérateur au RDC, micro-ondes, laveuse et sécheuse à linge, la tondeuse à gazon, tous les cadres, les peintures et les oeuvres d'art, et tout ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions.
crossmenuchevron-downarrow-up