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574900 $
MEILLEUR PRIX DU SECTEUR | UNE OCCASION RARE À SAISIR! Vivez le style de vie Wakefield! Propriété de + de 1 800 pi² offrant 4 CAC, 2 SDB + salle d'eau. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et grand îlot, aire ouverte lumineuse avec foyer au gaz. Plafonds élevés, planchers de bois franc et céramique, plancher radiant au RDC, thermopompes x 2, fenestration abondante pour une luminosité exceptionnelle. Terrain facile d'entretien, idéal pour les amateurs de plein air. Secteur paisible et recherché, à proximité du parc de la Gatineau, ski Vorlage & Edelweiss, écoles, services et cafés. Espace, emplacement et rapport qualité-prix imbattable!

Superficie

Habitable 174.1 mètres carrés
Bâtiment 6.54x13.02 Mètres
Terrain 203.5 mètres carrés

Nombre de pièces

14 pièces
4 chambres
2 salles de bain
1 salles d'eau

Addenda

STYLE DE VIE & EMPLACEMENT | VIVEZ WAKEFIELD

Wakefield est l'une des destinations les plus recherchées de l'Outaouais, offrant un équilibre rare entre nature, raffinement etproximité de la capitale nationale. Niché aux portes du parc de la Gatineau et bordé par la rivière Gatineau, ce village prisé
attire une clientèle en quête d'authenticité, de tranquillité et de valeur durable.

Profitez d'un accès privilégié à une multitude d'activités quatre saisons : ski alpin et de fond ( Vorlage, Edelweiss), randonnée,
vélo, sports nautiques et sentiers parmi les plus réputés de la région. À cela s'ajoute une scène culturelle et gastronomique
dynamique avec cafés, restaurants, galeries et événements locaux.
Très convoité par les professionnels et télétravailleurs, Wakefield combine qualité de vie et accessibilité, à seulement 20-25 minutes d'Ottawa et Gatineau. École, services essentiels et installations récréatives à proximité en font un choix judicieux
autant pour une résidence principale que secondaire.

LES AVANTAGES DE LA COPROPRIÉTÉ

Optez pour un mode de vie simplifié et sans tracas. Les frais de condo couvrent généralement l'entretien extérieur (toiture,
revêtement, déneigement, aménagement paysager), la gestion de l'immeuble ainsi que la contribution au fonds de
prévoyance pour les travaux majeurs. Résultat : moins d'imprévus, une meilleure planification des dépenses et une tranquillité
d'esprit accrue.

De plus, les coûts d'assurance habitation sont significativement plus bas que pour une maison unifamiliale, puisque la
structure du bâtiment est déjà assurée par la copropriété.
Cette propriété vous permet de profiter pleinement du style de vie Wakefield dans un environnement moderne , confortable et
clé en main. Une opportunité stratégique combinant emplacement, qualité de vie et gestion simplifiée.

Investir à Wakefield, c'est choisir un mode de vie... et une valeur sûre.

UnitéÉtagePièceDimensionsCouvre-sol
Rez-de-chausséeHall d'entrée/Vestibule
4.2x9.1 PCéramique
Chambre à coucher
12.3x12.2 PBois
Penderie (Walk-in)
6.3x5.4 PBois
Salle d'eau
4.9x5.4 PCéramique
Cuisine
12.7x8.6 PBois
Salle à manger
Foyer au gaz
6.9x18.11 PBois
Salon
Foyer au gaz
12.7x14.1 PBois
2ième étageChambre à coucher principale
10.8x15.1 PBois
Penderie (Walk-in)
7.3x4.3 PBois
Salle de bains
8.4x11.7 PCéramique
Chambre à coucher
12.3x10.11 PBois
Chambre à coucher
10.4x14.0 PBois
Salle de bains
8.8x8.11 PCéramique
Salle de lavage
3.4x3.10 PCéramique
Allée Asphalte Double largeur ou plus
Mode de chauffage Plinthes à convection Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central Adoucisseur d'eau Balcon privé Échangeur d'air Thermopompe murale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres Aluminium PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Particularités Accès direct aux pistes de ski
Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT
Revêtements Bois Pierre de béton
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement (total) Extérieur 4
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé Paysager
Type de fenêtre Manivelle Porte-fenêtre
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores et rideaux, habillages de fenêtres, chauffe-eau, adoucisseur d'eau et deux thermopompes.
Tous les biens personnels et les meubles, ainsi que le réservoir de propane (loué 165 $ par année).
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