Addenda

Découvrez une résidence d'exception, nichée au bord d'un lac privé navigable, sans voisin, dans un environnement boisé et paisible.
Cette maison neuve de 5 chambres et 3 salles de bain se distingue par sa luminosité, ses boiseries de qualité, ses plafonds cathédrale et son ambiance chaleureuse. Conçue par des constructeurs passionnés, elle a été pensée dans les moindres détails pour offrir un milieu de vie harmonieux et accueillant.

Rez-de-chaussée

- Espace à aire ouverte avec plafonds cathédrale et foyer pour une ambiance conviviale
- Cuisine moderne et entièrement équipée : deux réfrigérateurs, deux lave-vaisselle, grand îlot central et garde-manger walk-in
- Salle à manger et salon lumineux avec portes-patio donnant sur une terrasse surplombant le lac
- 1 chambre et 1 salle de bain complète
- Boiseries de qualité et placards en cèdre dans chaque pièce

Étage

- Chambre principale spacieuse avec walk-in et salle de bain attenante
- Balcon privé relié au salon, offrant une vue panoramique sur le lac

Sous-sol (walk-out)

- Trois chambres supplémentaires et une salle de bain complète
- Grande salle familiale avec accès direct à une terrasse couverte donnant sur le lac

- Garage double chauffé
- Espace idéal pour accueillir famille, amis ou visiteurs Airbnb

Extérieur

- Terrain boisé privé, sans voisin arrière
- Deux terrasses avec vue imprenable sur le lac navigable d'environ 1 km
- Quai privé et lac ensemencé d'environ 4 000 truites
- Accès au lac des 31 Milles avec possibilité de location de quai
- Maison vendue entièrement meublée et équipée : meubles, électroménagers, télévisions, literie, vaisselle, internet haute vitesse -- il ne manque que vos effets personnels!

Atouts

- Construction récente, aucun ancien propriétaire
- Possibilité de location Airbnb avec fort potentiel de rentabilité
- Lumineuse, spacieuse et clé en main
- Forêt privée avec possibilité d'érablière et sentiers aménagés pour la randonnée, le ski de fond, la raquette, le VTT et la motoneige
- Un environnement naturel unique, parfait pour la pêche, la chasse et les sports de plein air

Proximité

- À proximité de Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau et Maniwaki : restaurants, commerces, golf, ski, services et commodités
- À seulement 1 heure de Gatineau, cette propriété combine nature, luxe et tranquillité à la perfection