
















































ESPACE, LUMIÈRE ET EMPLACEMENT DE CHOIX SUR LE PLATEAU!
Bienvenue au 145, boulevard de l'Amérique-Française, appartement C! Situé au dernier étage, ce magnifique condo de trois chambres à coucher offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, au coeur du Plateau de la Capitale, dans le secteur Aylmer de Gatineau.
UNE AIRE DE VIE QUI DONNE ENVIE DE RECEVOIR
Dès votre arrivée, découvrez un concept à aire ouverte où le grand salon et la belle salle à manger se côtoient harmonieusement. Les nombreuses fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une ambiance accueillante tout au long de la journée.
La cuisine au décor actuel se distingue par ses nombreuses armoires, son généreux rangement, ses comptoirs sur mesure et son dosseret de mosaïque. Ouverte sur la salle à manger, elle permet de préparer les repas tout en profitant de la compagnie de vos invités.
DE L'ESPACE POUR VOS PROJETS
Les trois chambres à coucher permettent d'adapter les lieux à votre mode de vie : chambres pour les enfants, bureau pour le télétravail ou pièce pour recevoir vos proches. La chambre principale bénéficie d'un garde-robe de type walk-in.
La spacieuse salle de bain comprend une baignoire et une douche séparées. Un balcon pour profiter de la belle saison ainsi qu'une remise extérieure pour le rangement complètent les attraits de cette propriété.
LE PLATEAU : UN QUOTIDIEN SIMPLIFIÉ
Vivre sur le Plateau de la Capitale, c'est profiter d'un quartier où les services, les commerces et les lieux de rencontre occupent une place de choix.
L'école primaire de l'Amérique-Française, située au 125 du même boulevard, constitue un atout intéressant pour les familles. Le secteur accueille également la bibliothèque Donalda-Charron, une belle ressource pour la lecture, les découvertes et les activités culturelles.
L'AGORA contribue à la vie de quartier avec ses restaurants, cafés, commerces et services, notamment une pharmacie et des services de santé et de mise en forme. De quoi faciliter les courses et profiter de sorties près de chez soi!
UN CONDO QUI S'ADAPTE À PLUSIEURS PROJETS
Pour une famille, ses trois chambres et ses espaces communs conviviaux offrent une configuration pratique au quotidien.
Pour un jeune couple, il représente une belle occasion de devenir propriétaire tout en conservant de l'espace pour travailler à domicile et faire évoluer ses projets.
Pour un investisseur, la combinaison de trois chambres et d'un emplacement près des services présente des atouts à considérer pour un projet de location.
Que vous souhaitiez vous y installer ou explorer son potentiel locatif, ce condo mérite une visite. Découvrez tout ce que le 145, boulevard de l'Amérique-Française, appartement C, peut vous offrir!
| Unité | Étage | Pièce | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Hall d'entrée/Vestibule | 4.1x4.0 P | Céramique | |
| 2ième étage | Salle à manger | 7.10x18.11 P | Plancher flottant | |
| Cuisine | 7.11x11.4 P | Céramique | ||
| Salon | 10.11x15.8 P | Plancher flottant | ||
| Chambre à coucher principale | 12.8x10.10 P | Plancher flottant | ||
| Penderie (Walk-in) | 4.11x4.1 P | Plancher flottant | ||
| Chambre à coucher | 12.6x11.4 P | Plancher flottant | ||
| Chambre à coucher | 12.5x8.10 P | Plancher flottant | ||
| Salle de bains | 8.2x10.10 P | Céramique | ||
| Salle de lavage | 7.6x3.1 P | Céramique | ||
| Rangement | 3.8x4.1 P | Plancher flottant | ||