379800 $

WOW! Superbe chalet 4 saisons, 3CC + mezzanine avec sous-sol walk-out et énorme balcon vue sur l'eau. TRÈS lumineux et privé, aucun voisin proche! Vendu meublé en plus du quai, bateau, 4 kayaks, planche à pagaie, prêt pour que vous puissiez profiter de votre l'été! Directement sur le Lac Cameron dans une baie propice à la baignade, la pêche y est également bonne! Une portion du sous-sol reste à aménager à votre goût, le rough est fait. Faites vite! À qui la chance? *Septique conforme pour 2CC

Superficie

Habitable 104.1 mètres carrés

Terrain 5562.8 mètres carrés

Nombre de pièces

12 pièces

3 chambres

1 salles de bain

0 salles d'eau

Addenda

Pièces

Étage	Pièce	Dimensions	Couvre-sol
Rez-de-chaussée	Hall d'entrée/Vestibule	5.4x11.7 P	Plancher flottant
	Cuisine	8.8x12.9 P	Plancher flottant
	Salon	8.0x11.1 P	Plancher flottant
	Salle à manger	8.8x11.1 P	Plancher flottant
	Salle de bains	8.1x6.2 P	Céramique
	Chambre à coucher	10.5x11.7 P	Plancher flottant
2ième étage	Mezzanine	31.1x11.9 P	Plancher flottant
Sous-sol	Autre (Salle des machines)	10.9x7.10 P	Béton
	Bureau à domicile	11.0x16.7 P	Plancher flottant
	Chambre à coucher	11.1x13.0 P	Plancher flottant
	Rangement	11.0x9.7 P	Béton
	Autre (Rangement/salle de lavage)	7.6x8.10 P	Béton

Particularités

Particularités Lac Lac Embarquation moteur permise Aucun voisin à l'arrière Rue privée Villégiature/Chalet Boisé

Allée Non Pavée

Aménagement du terrain Patio

Mode de chauffage Plinthes électriques

Approvisionnement en eau Eau du lac

Énergie pour le chauffage Électricité

Équipement disponible Adoucisseur d'eau

Fenêtres PVC

Fondation Béton coulé

Foyers-poêles Poêle à bois

Proximité Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT

Revêtements Fibre pressée

Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante

Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Partiellement aménagé

Stationnement (total) Extérieur 3

Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique

Type de fenêtre Manivelle Porte-fenêtre

Toiture Tôle

Topographie En pente

Vue Sur l'eau Panoramique

Zonage Résidentiel

Inclusions

Contenu du chalet, bateau en aluminium de 16 pieds, moteur hors-bord Johnson de 9,9 CV, planche à pagaie, 4 kayaks (2 pour enfants, 2 pour adultes pour la pêche), plateforme de baignade flottante Lilly Pad, tronçonneuse et débroussailleuse sans fil Dewalt avec 2 batteries de 9 ampères.

Exclusions

Table de bowling, disques vinyles, estampes encadrées, bois de cerf, table d'appoint dans le salon.