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1049900 $
WOW! Aubaine 174 200$ en dessous de l'évaluation municipale. Un véritable sanctuaire au bord du lac Gauvreau! Cette propriété spectaculaire séduit par son architecture lumineuse, son plafond cathédrale et ses panoramas sur les collines de l'Outaouais. Cuisine de chef, poêle au bois, sauna finlandais, 4 chambres à coucher et 3 salles de bain, immense terrasse de 560 pi² invitent au bien-être. Profitez d'une forêt mature et de jardins luxuriants. ± 5min de marche pour se rendre au bord de l'eau. Terrain en pente. Un mode de vie unique en pleine nature, à moins de 30 min d'Ottawa!

Superficie

Habitable 2500 pieds carrés
Terrain 20173.3 mètres carrés

Nombre de pièces

13 pièces
4 chambres
3 salles de bain
0 salles d'eau

Addenda

WOW! Offrez-vous un quotidien où la nature, le bien-être et le confort contemporain ne font qu'un. Nichée dans un environnement exceptionnel au bord du lac Gauvreau, cette propriété unique propose un cadre de vie incomparable, à moins de 30 minutes du centre-ville d'Ottawa.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'architecture distinctive et la luminosité spectaculaire de la résidence. Les plafonds d'au moins 9 pieds contribuent à l'impression de grandeur, tandis que la vaste aire de vie à concept ouvert se démarque par son impressionnant plafond cathédrale culminant à 17 pieds. L'abondante fenestration orientée au sud et à l'ouest baigne les pièces de lumière naturelle et dévoile des panoramas remarquables sur le lac, les collines de l'Outaouais et de magnifiques couchers de soleil.

Au coeur de la maison, la généreuse cuisine saura combler les passionnés de cuisine grâce à son espace de travail et à sa conception fonctionnelle. Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un poêle à bois qui crée une ambiance enveloppante, parfaite pour les soirées plus fraîches.

Les principales pièces de vie prennent place au 2e étage, où l'on retrouve également deux chambres à coucher et deux salles de bain, tandis que le rez-de-chaussée propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une troisième salle de bain, offrant une configuration spacieuse et polyvalente.

Prolongez vos moments de détente sur l'impressionnante galerie de 560 pi² adjacente à l'espace de vie principal. Le sauna finlandais ajoute une véritable dimension bien-être à la propriété et vous permettra de profiter d'un espace de relaxation dans le confort de votre demeure.

À l'extérieur, le décor est tout simplement remarquable. La propriété bénéficie d'une rive privée sur le lac Gauvreau, un lac navigable. Un véritable paradis pour les amateurs d'activités nautiques et de plein air.

Le terrain dévoile également une magnifique forêt privée composée d'arbres matures.

Une propriété hors du commun pour ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité et d'une connexion privilégiée avec la nature, sans sacrifier la proximité de la ville. Un véritable havre de paix où chaque saison offre un décor spectaculaire!

UnitéÉtagePièceDimensionsCouvre-sol
2ième étageAutre (Salon, cuisine, salle à manger)
42x17 PBois
Chambre à coucher principale
12.6x15.6 PBois
Penderie (Walk-in)
7.7x9.6 PBois
Salle de bains
6.2x11 PCéramique
Chambre à coucher
12.6x14.6 PBois
Salle de lavage
14.6x8.4 PCéramique
Salle de bains
9.8x9 PCéramique
Autre (Sauna)
7.10x5.6 PCéramique
Rez-de-chausséeHall d'entrée/Vestibule
9x32 PBéton
Salle familiale
14.6x17 PBéton
Chambre à coucher
13.6x10 PBéton
Chambre à coucher
14x10 PBéton
Salle de bains
5.10x9.6 PBéton
Particularités Lac Embarquation moteur permise Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac Boisé
Allée Double largeur ou plus
Mode de chauffage Air soufflé Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau Borne de recharge - niveau 2 Climatiseur central Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Attaché Double largeur ou plus
Revêtements Bois
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur 8 Au garage 2
Système d'égouts Système BIONEST Champ d'épuration Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle Porte-fenêtre
Toiture Tôle
Topographie En pente
Zonage Résidentiel
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires.
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