478900 $

UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE EN OUTAOUAIS 96 acres de forêt mixte, 2 lacs et chalet 4 saisons rénové à Bowman, à seulement 1 h de Gatineau. Ce refuge privé, bordé par les terres de la Couronne et une pourvoirie, offre une intimité rare et un accès direct à la nature. Chalet chaleureux 24' x 24', totalement autonome, avec rénovation complète, toiture neuve, gazebo fenestré avec moustiquaires, sentiers aménagés, quai flottant, caches de chasse, foyer, chaloupes et kayak. Un lieu exceptionnel pour décrocher, chasser et respirer.

Superficie

Habitable 73.7 mètres carrés

Terrain 394617.6 mètres carrés

Nombre de pièces

8 pièces

2 chambres

1 salles de bain

0 salles d'eau

Addenda

Pièces

Étage	Pièce	Dimensions
Rez-de-chaussée	Cuisine	16.9x6.1 P
	Salle à manger	16.9x5.8 P
	Salon	13.6x11.2 P
	Chambre à coucher principale	9.2x10.10 P
	Salle de bains	5.10x9.3 P
2ième étage	Salon	11.11x10.8 P
	Autre (Coin lecture)	11.1x19.9 P
	Chambre à coucher	11.7x6.6 P

Particularités

Particularités Lac Embarquation moteur permise Villégiature/Chalet

Approvisionnement en eau Eau du lac

Efficacité énergétique Solaire

Fondation Béton coulé Bois

Foyers-poêles Poêle à bois

Proximité Sentier de motoneige Sentier de VTT

Stationnement (total) Extérieur 20

Système d'égouts Fosse avec champs de polissage

Toiture Bardeaux d'asphalte

Vue Sur l'eau Sur la montagne Panoramique

Zonage Forestier Récréotouristique Résidentiel Villégiature

Inclusions

Toutes les électroménager sur place, la génératrice ainsi que l'ensemble du mobilier se trouvant sur place à l'exception de ceux mentionné dans les exclusions. Le tout laissé sans garantie légale.

Exclusions

Les 2 chaises longues du gazebo, la chaise berçante situé sur le perron, les deux coffres du gazebo, la chaise panier situé sur la galerie, la chaise en cuire blanc du salon, les 4 bancs de la cuisine.