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599900 $
COUP DE COEUR! STYLE CONTEMPORAIN EN PLEINE NATURE À 30 SECONDES DE LA RIVIÈRE DES OUTAOUAIS! Magnifique propriété au design inspiré des chalets haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez charmé par les impressionnants plafonds cathédrale, l'immense fenestration et l'aire ouverte laissant entrer la lumière naturelle. Cuisine moderne avec îlot central, comptoir-lunch, garde-manger et rangement. Salon et salle à manger spacieux, parfaits pour recevoir vos amis. Finitions actuelles, salles de bain élégantes et matériaux soigneusement sélectionnés. Profitez d'une superbe terrasse couverte. Une propriétés clés en main offrant un style de vie unique!

Superficie

Habitable 186 mètres carrés
Bâtiment 9.15x9.76 Mètres
Terrain 979.9 mètres carrés

Nombre de pièces

12 pièces
2 chambres
1 salles de bain
1 salles d'eau

Addenda

UN STYLE DE VIE AXÉ SUR LE PLEIN AIR ET LA RIVIÈRE DES OUTAOUAIS

Magnifique propriété récente au design inspiré des chalets haut de gamme, située dans un environnement paisible où nature et confort se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez charmé par les impressionnants plafonds cathédrale, l'immense fenestration et l'aire ouverte baignée de lumière naturelle. La cuisine moderne propose un vaste îlot central, un comptoir-lunch, un garde-manger et une abondance de rangement. Le salon et la salle à manger offrent des espaces généreux, parfaits pour recevoir famille et amis.

Les finitions actuelles, les salles de bain élégantes et les matériaux soigneusement sélectionnés témoignent de la qualité de cette propriété clés en main. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse couverte avec vue sur la nature environnante, idéale pour vos moments de détente.

À seulement 30 secondes de l'accès à la rivière des Outaouais, profitez pleinement de toutes vos activités nautiques préférées : bateau, kayak, canot, planche à pagaie, pêche, baignade et exploration des magnifiques paysages riverains.

Le secteur de Bristol est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, son ambiance de villégiature et ses nombreux attraits. Découvrez la réputée Cidrerie Coronation Hall, les produits du terroir de La Paysannerie et du Marché de Bristol, ou encore les sympathiques Alpagas de Willow Lane. À proximité, Norway Bay vous offre une superbe plage, des espaces de détente au bord de l'eau et certains des plus beaux couchers de soleil de la région.

Les amateurs de plein air apprécieront également les sentiers du Pine Lodge, les terrains de golf, le camping, le Cycloparc PPJ et les nombreuses activités 4 saisons qui font la renommée du Pontiac.

SHAWVILLE : TOUS LES SERVICES À PROXIMITÉ

À quelques minutes seulement, Shawville constitue le principal centre de services de la région. Vous y trouverez épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, institutions financières, clinique médicale, quincailleries, stations-service et commerces essentiels facilitant le quotidien.

Les familles bénéficieront également de la proximité des établissements scolaires.

Parmi les incontournables figurent également le Vignoble Petit Chariot Rouge, la Ferme Pure Conscience, le Parc Mill Dam, le Cycloparc PPJ et le Musée du Pontiac, qui contribuent au charme unique et au dynamisme de cette communauté accueillante.

Une propriété clé en main offrant un équilibre remarquable entre nature, confort moderne, activités de plein air et accès aux services. Un véritable mode de vie à découvrir.

UnitéÉtagePièceDimensionsCouvre-sol
Rez-de-chausséeHall d'entrée/Vestibule
16.8x9.8 PCéramique
Salle à manger
11.10x9.4 PPlancher flottant
Cuisine
11.11x12.0 PPlancher flottant
Salon
17.0x21.5 PPlancher flottant
Salle de lavage
3.3x5.8 PCéramique
Autre (Garde-Manger)
9.7x4.2 PPlancher flottant
Salle de bains
9.9x9.8 PCéramique
2ième étageChambre à coucher principale
11.2x11.5 PPlancher flottant
Penderie (Walk-in)
11.2x3.11 PPlancher flottant
Chambre à coucher
11.8x9.5 PPlancher flottant
Salle d'eau
5.3x5.10 PCéramique
Rangement
11.8x2.4 PPlancher flottant
Particularités Rivière Embarquation moteur permise Boisé
Allée Non Pavée
Armoires Bois Mélamine Polyester
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Balcon privé Échangeur d'air Thermopompe murale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres PVC
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Proximité Plage Norway Bay Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT
Restrictions/Permissions Location court terme permise
Revêtements Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Dalle de béton Aucun sous-sol
Stationnement (total) Extérieur 4
Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Manivelle Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Remise en bois, tous les luminaires par attache, tous les électroménagers de marque LG (frigo, cuisinière, hotte micro-onde, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), tous les stores, échangeur d'air, thermopompe 2023, chauffe-eau et la balance de garantie maison neuve GCR.
Tous les meubles meublants et les biens personnels, tout le contenu de la remise, et tout ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions.
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